Imóvel localizado na região central de uma cidade do estado de São Paulo com aproximadamente 700 mil habitantes. A região na qual o imóvel se localiza, apesar de desenvolvida e tradicional, passou por um processo de revitalização e, atualmente, se apresenta com forte característica comercial, estando em uma das principais avenidas da cidade. Nas imediações do imóvel, existem operações de diversos segmentos, tais como Hipermercado Carrefour, Rede de Supermercado, Concessionária Volkswagen, e lojas locais de médio porte. Além disso, em frente ao imóvel, foi anunciado o lançamento de um ShoppingCenter voltado para o público de classe B e C, o qual esta em fase inicial de construção.

• Inicio do Contrato: janeiro/2016

• Lock Up / Revisional: 180 meses

• Ocupação: 100% monousuário ;

• Cape Rate: 8,4% a.a;

• Contrato Atípico até 7ºano de um total de 30 anos renovável por mais 30;

Infra-Estrutura

• Sprinklers;

• Piso elevado 2 metros do nível da rua;

• Estrutura de Pré-Moldado;

• Pé direito com 12 metros;

• Telhas sanduiche

• Iluminação natural

• Ar condicionado central;